Bouwkundige keuring in Roermond

Een bouwkundige keuring in Roermond? Van een diep binnenstadspand tot een appartement aan de Maasplassen: wij keuren volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl), minimaal 1,5 uur op locatie. Ook in Swalmen, Herten, Maasniel, Asenray, Leeuwen, Merum, Ool en Asselt.

Hanzestad, bisschopsstad, Cuypersstad

Roermond kreeg in 1232 stadsrechten, trad in 1441 toe tot de Hanze en is sinds 1559 bisschopszetel. De Munsterkerk uit omstreeks 1218 is samen met de Sint-Janskerk in Nieuwstadt het enige voorbeeld van laatromaanse bouwkunst in Nederland. En in 1827 werd hier Pierre Cuypers geboren, de architect van het Rijksmuseum en Amsterdam Centraal — hij restaureerde de Munsterkerk ingrijpend, wat destijds behoorlijk omstreden was.

Die geschiedenis levert een gevarieerde woningvoorraad op: smalle diepe panden met gemeenschappelijke bouwmuren in het beschermd stadsgezicht, jaren-'30-lintbebouwing in Voorstad Sint Jacob en Maasniel, naoorlogse wijken als het Roermondse Veld en de Donderberg met hoogbouw, en een grote moderne appartementenmarkt aan de Roerdelta en de Maasplassen.

• Binnenstadspanden: gemeenschappelijke bouwmuren, kelders, balklagen
• Scheurvorming in metselwerk — zie hieronder
• VVe appartementsrechten: ook de zichtbare gemeenschappelijke delen tellen mee
• Sporen van hoogwater bij panden aan de Roer en de Maasplassen

Scheuren beoordelen in een aardbevingsgebied

Op 13 april 1992 trof de zwaarste aardbeving ooit in Nederland (kracht 5,8) deze streek; in Roermond raakten honderden gebouwen beschadigd. Bij vooroorlogse panden ziet u daar soms nog sporen van. Wij beoordelen scheurvorming daarom op wat het bouwkundig betekent én of het nog in beweging is — niet alleen op de aanwezigheid ervan.

Koopt u een appartementsrecht? Dan is ook de staat van de gemeenschappelijke delen uw belang: dak, gevels en casco betaalt u straks via de VvE mee. Wij nemen de zichtbare delen mee in ons oordeel. Rapport met de kosten in drie rubrieken, vanaf € 399,-.

Veel gevraagd in Roermond

Wat wordt er gekeurd bij een appartement?

Het appartement zelf én de zichtbare gemeenschappelijke delen zoals dak, gevel en trappenhuis — want daarvoor betaalt u straks mee via de VvE.

Mijn woning staat in het beschermd stadsgezicht. Verandert dat iets?

Voor de keuring niet, maar wel voor wat u mag verbouwen of isoleren. Wij houden daar rekening mee in ons advies. Zie ook de veelgestelde vragen.