Bouwkundige keuring in Maastricht

Een bouwkundige keuring in Maastricht vraagt om meer dan een checklist: de Romeinse brugstad aan de Maas heeft een woningvoorraad die je nergens anders vindt. Wij keuren volgens het Bbl, minimaal 1,5 uur op locatie — ook in panden met eeuwen op de teller.

Stadspanden met geschiedenis

De stad van het Vrijthof, van de zomerconcerten van André Rieu én van d'Artagnan — de musketier die hier in 1673 sneuvelde bij het beleg van de stad — draagt haar geschiedenis ook ín de gebouwen. Binnenstadspanden op eeuwenoude funderingen met mergelkelders en houten balklagen, statige schillen uit de jaren '30 en ouder in Wyck en het Villapark, en een grote voorraad gesplitste stadspanden en appartementen: dat is kopen in Maastricht. Wij kijken daarom verder: naar de draagkracht en het vochtgedrag van oude kelders, naar balkkoppen in dagen muren, en naar de kwaliteit van splitsingen en gedeelde bouwdelen.

Koopt u een appartementsrecht? Dan is ook de staat van het gemeenschappelijke deel (zoals dak, gevels en casco) uw belang — wij nemen de zichtbare delen mee in ons oordeel.

• Mergelkelders: draagkracht, vocht en ventilatie
• Houten balklagen en balkkoppen in oude bouwmuren
• Gedeelde bouwdelen bij appartementsrechten
• Jaren-'30-details: kozijnen, daken, funderingssignalen

Rapport waar u mee verder kunt

Visueel en nooit destructief, met de herstelkosten in drie rubrieken (0–1 jaar, 1–5 jaar, verbeterplan) — uw onderbouwing voor het bouwkundig voorbehoud en de onderhandeling. Vanaf € 399,- inclusief rapport. Pand splitsen of gesplitst kopen? Wij maken ook splitsingstekeningen.

Veel gevraagd in Maastricht

Wat wordt er gekeurd bij een appartement?

Het appartement zelf én de zichtbare gemeenschappelijke delen zoals dak, gevel en trappenhuis — want ook daarvoor betaalt u straks mee via de VvE.

Hoe werkt het bouwkundig voorbehoud?

Meestal gekoppeld aan een maximumbedrag aan directe herstelkosten (vaak € 7.500–10.000). Komt de keuring daarboven, dan kunt u kosteloos afzien of heronderhandelen. Alles hierover in de veelgestelde vragen.